RegisterenInloggen
woeffie
woeffie
17 dagen geleden

verfwerk

17 dagen geleden

Wij wonen in een appartementengebouw met 32 appartementen waarvan 4 op een etage. Ieder appartement heeft een balkon met daarop een betonnen kolom
van ongeveer 40×40 cm. Ongeveer 23 medebewoners hebben een balkonbeglazing genomen, waaronder ook wij. De balkonbeglazing kan weggeschoven worden. Op dit moment wordt het gebouw geverfd en helemaal schoongespoten. Dit gebeurt iedere 5 jaar. De nieuwe voorzitter van de V.V.E. vindt dat de kolommen van de balkons met beglazing niet geverfd hoeven te worden omdat zij minder te lijden zouden hebben. Iedereen betaalt echter wel zijn maandelijkse servicebijdrage. Vijf jaar geleden zijn alle balkonkolommen geverfd. Ik denk dat als het gebouw geverfd wordt er geen uitzonderingen gemaakt mogen worden. Allemaal dezelfde rechten. Wie geeft mij raad ??

    • Dagmar27
      17 dagen geleden

      Beste “Woeffie”,

      U heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van de VvE: wat is de goedgekeurde wijziging n.a.v. de geplaatste 23 balkonbeglazingen?

      Vanaf 1 januari 2018 moeten VvE’s verplicht sparen voor onderhoud in het reservefonds.
      Met een MJOP kan de VvE vaststellen hoeveel men moet sparen.
      Het MJOP geeft een overzicht van de onderhouds-, herstel- en vernieuwingswerkzaamheden die uitgevoerd worden tijdens de looptijd van het plan.
      Vijf jaar na het opstellen wordt aangeraden een actualisatie van het plan te laten maken.

      Is er ná het plaatsen van de balkonbeglazingen niets gewijzigd blijft uiteraard het bestaande MJOP van kracht.

      Het inzicht van de nieuwe voorzitter moet nl.wel “gedragen” worden door een meerderheid van de leden. En dat zal voor de nieuwe voorzitter wsch moeilijk worden omdat 23 appartementen van de 32 wél de volle mep betalen en een gedeelte van de services niet ontvangen.

      Een vergadering bij elkaar roepen lijkt mij een goede zaak.

      Ik wens u (en uw medebewoners mét balkonbeglazing) veel succes.

      Dagmar

      17 dagen geleden

      Geef een reactie

    • woeffie
      17 dagen geleden

      Heel veel dank voor uw reactie. Ik ga het verder uitzoeken. Vriendelijke groet

      17 dagen geleden

      Geef een reactie

      • Ron. W
        14 dagen geleden

        De voorzitter van de V.v.E. beslist niet.
        Het hoogste orgaan binnen een V.v.E. is de Algemene Ledenvergadering, die maakt de beslissing.
        Zo roep de ALV bij elkaar want dan mag, en vraag wat de ALV er van vindt
        Zij beslissen en niet de voorzitter.

        14 dagen geleden

        Geef een reactie

    • henk van dijk
      13 dagen geleden

      zo snel mogelijk een vergadering plaatsen

      13 dagen geleden

      Geef een reactie